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确认房子的物权和权属可以通过以下几种方式实现:

首先,查看房产证。房产证是确认物权和权属的主要依据之一。在房产证上可以查看到房屋所有权人、面积、用途等详细信息。

其次,查询不动产登记信息。不动产登记信息和房产证一样,可以验证房屋的所有权和实际权属情况,在此基础上才能进一步确认物权和权属。

再次,进行调查。可以向房屋周边居民或者相关部门调查,了解房屋的历史等相关信息,从而确认房屋的物权和权属。

最后,寻求专业帮助。可以找到专业的房地产律师或者不动产登记机构进行咨询和查证,得到更加权威的确认结果。

综上所述,通过查看房产证、查询不动产登记信息、进行调查和寻求专业帮助等多种方式,可以准确确认房屋的物权和权属。

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